Estimasi Pendapatan

Berikut ini adalah estimasi posisi keuangan ketika Anda melakukan investasi kebun kelapa sawit melalui program InKeSa dari KJP Cipta Prima Sejahtera.

Estimasi BEP
Diperkirakan investor sudah dapat mencapai break even point (BEP) pada tahun keenam. Berdasarkan perhitungan Koperasi Jasa Profesi, nilai aset tanah pada tahun kelima mencapai Rp 25 juta per hektar dan nilai investasi tanaman sawit sebesar Rp. 20 juta per hektar.
Jumlah tanaman sawit per hektar
Dalam satu hektar kebun, anggota akan memiliki rata – rata 136 pohon bahkan bisa sampai 180 pohon. Satu pohon minimal akan mendapatkan berat TBS (Tandan Buah Segar) minimal 3 kilogram dengan rata – rata penghasilan 5-6 ton per hektar.
Asumsi pendapatan
Pada tahun pertama Tanaman Menghasilkan (TM) diperoleh keuntungan minimal Rp 1 juta – Rp 2 juta. Nilai keuntungan dipengaruhi oleh tiga faktor yakni produksi, biaya pemeliharaan dan harga Tandan Buah Sawit. Asumsi pendapatan selengkapnya tercantum pada tabel Asumsi Pendapatan.
Posisi pada tahun kelima
Nilai Aset Tanah Anda Rp. 25.000.000/hektar, nilai investasi tanaman kelapa sawit Anda, Rp. 20.000.000/hektar. Pada masa tanaman menghasilkan (TM) ke-4, uang Anda sudah kembali, dan untuk masa tanaman menghasikan (TM) berikutnya, Anda hanya menikmati hasil buah kelapa sawit hingga TM ke-25 dengan rata – rata pendapatan per tahun Rp. 20.000.000/hektar.

 

Tabel Asumsi Pendapatan Investasi InKeSa

Tahun ke TM ke Hasil TBS/ha/thn (kg) Harga TBS/kg (Rp) Pendapatan Bruto/ha/thn (Rp) Rata-Rata Pegeluaran Biaya/ha/thn (Rp) Pendapatan Netto/ha/thn (Rp)
4 1 5.000 1.515 7.575.000 6.198.000 1.377.000
5 2 6.000 1.593 9.558.000 7.169.000 2.390.000
6 3 12.000 1.669 20.028.000 12.875.000 7.153.000
7 4 14.000 1.716 24.024.000 12.012.000 12.012.000
8 5 16.000 1.772 28.352.000 12.404.000 15.948.000
9 6 18.000 1.803 32.454.000 14.199.000 18.255.000
10 7 20.000 1.839 36.780.000 13.793.000 22.988.000
11 8 21.000 1.840 38.640.000 14.490.000 24.150.000
12 9 22.000 1.842 40.524.000 15.197.000 25.328.000
13 10 23.000 1.846 42.458.000 15.922.000 26.536.000
14 11 24.000 1.846 44.304.000 16.614.000 27.690.000
15 12 24.000 1.846 44.304.000 16.614.000 27.690.000
16 13 24.000 1.846 44.304.000 16.614.000 27.690.000
17 14 23.000 1.846 42.458.000 15.922.000 26.536.000
18 15 22.000 1.846 40.612.000 16.499.000 24.113.000
19 16 21.000 1.846 38.766.000 16.960.000 21.806.000
20 17 20.000 1.846 36.920.000 16.153.000 20.768.000
21 18 19.000 1.846 35.074.000 15.345.000 19.729.000
22 19 18.000 1.846 33.228.000 14.537.000 18.691.000
23 20 17.000 1.846 31.382.000 13.730.000 17.652.000
24 21 16.000 1.846 29.536.000 12.922.000 16.614.000
25 22 15.000 1.846 27.690.000 12.114.000 15.576.000
26 23 14.000 1.846 25.844.000 11.307.000 14.537.000
27 24 13.000 1.846 23.998.000 13.499.000 10.499.000
28 25 12.000 1.846 22.152.000 12.461.000 9.692.000

Sebagai catatan, data pendapatan yang tercantum dalam tabel di atas adalah nilai minimum pendapatan. Dalam kenyataannya, nilai bisa lebih besar dari prediksi dalam tabel tersebut.